der BauBlog zieht um!

April 10th, 2008

Hallo liebe Leser!

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Vielen Dank

Innenausbau

April 7th, 2008

KW15/08 – Montag

Nach Angaben unserer Informanten vor Ort wurden heute ein Teil der Fenster und das Material für die restlichen Innenwände angeliefert.
Mal schaunen, ob die Fenster über nach keine Beine bekommen und auch jemand kommt und die Fenster montiert…

Vorbereitungen Elektroinstallation

April 5th, 2008

Heute (Sa) vormittag haben mein Daddy und ich vormittags bei gefühlten 0°C und leichtem Wind im EG und OG soweit möglich (es stehen noch nicht alle Wände) die Schalter und Steckdosen angezeichnet. Hilfreich war dabei ein Kreuzlinien-Laser und eine „Steckdosenwasserwaage“.

Bosch Kreuzlinienlaser für den HeimwerkerDen Laser haben wir drehbar gelagert in der Mitte des Raums platziert, die Höhe aller Dosen konnte so schnell angezeichnet werden.
Wir haben den PCL1 von Bosch verwendet, schließlich arbeite ich, wenn auch nicht in der Werkzeugsparte, für dieses Unternehmen.
Achtung: Bei vollem Tageslicht sind die Linien kaum zu erkennen, hier muss dann eine Lasersichtbrille verwendet werden.

Mit der „Steckdosenwasserwaage“ kann dann der richtige Abstand zwischen den UP-Dosen ermittelt werden:
Steckdosen-Wasserwage Anzeichen Teil1 Laserlinien…

S+NTrotz aller Hilfsmittel haben wir dann doch 3 Stunden angezeichnet. Frau und Kind kamen dann zur Kontrolle vorbei…

Nächste Woche sollen dann die restlichen Innenwände gestellt werden. Eventuell werden auch die Fenster angeliefert und montiert.
Mal schaun!

Kosten des Hausanschlusses

März 31st, 2008

für alle künftigen Bauherren in Baden-Württemberg, Kreis Esslingen zur Kosten-Planung:

Für unsere Häusle/Grundstück hat uns unser Bauträger bereits vor Vertragsabschluss ungefähr 8000€ „Fremdkosten“ für den Hausanschluss (Wasser-Gas-Elektro-Telefon mit einem Mehrspartenanschluss) angekündigt.
Leider hat er Recht gehabt. Vor ein paar Tagen flatterte die ersten zwei Rechnungen der SWE (Stadtwerke Esslingen/Neckar) ins „Haus“:

Folgende Grundpauschalen werden fällig:
Wasser-Hausanschlussleitung: 675.-€ (netto)
Gas-Hausanschluss: 1035.-€ (netto)
Strom+Telekom: noch offen

Zusätzlich treten noch Kosten auf, die von der Entfernung des Mehrspartenanschlusses zum „Erschließungspunkt“ auf dem Grundstück abhängig sind. Da unser Grundstück für den Großraum Stuttgart relativ  lang ist (~30m) der Technikraum im hinteren Bereich liegt, kommen hier nochmals ~1500€ (Wasser) und 1655€ (Gas) netto hinzu.

Dieser Posten kommt zwar nicht überraschend, tut aber trotzdem weh. Der Preis erscheint mir persönlich überhöht. Stadtwerke können aber sowieso machen was sie wollen, da sie in diesem Bereich keine Konkurenz haben.

Die Rechnung für Strom+Telekom steht noch aus.

Baufortschritt März Teil III und letzter Teil…

März 31st, 2008

KW13/2008

Dachfenster
DachfensterBautec-Haus / Most MSBhaben bei uns diesen Typ von Dachfenster verbaut (Kunstoff).
Da standardmäßig keine Verdunklung vorgesehen ist, werden wir irgendwann einen Rolladen nachrüsten müssen. Kosten laut www.velux.de max. 670€

Lücken im Mauerwerk
Lücke wie diese hier im OG, müssen bis 5mm toleriert werden.
Durch das Aufbringen von Außen- und Innenputz entsteht keine Kältebrücke.


Der Hausanschluss
wurde fertiggestellt (ohne weiterführende Installation):Hausanschluss

Hausanschlusskasten Strom und Telefon gesetzt. Der Graben ist jetzt auch verfüllt. Sogar die ersten Rechnungen der Stadtwerke sind da 🙂 Die Gas- und Wasserzähler werden erst nach Begleichung der Rechnungen montiert…

Nachtrag: unsere Küche

März 25th, 2008

Nachträglich möchte ich über unsere Küche berichten:

Nach ersten Recherchen im Herbst 2007 und einer Vorauswahl hatten wir in 2 Küchenstudios soviel Vertrauen diese mit einer unverbindlichen Planung zu beauftragen:

Zum einen Plana-Küchenland (71384 Weinstadt-Enderbach) http://www.plana.de/weinstadt.PLANA
und
Negele Küchenprofi (71679 Asperg, bei Ludwigsburg) http://www.negele-kuechenprofi.de

Insgesamt haben sich die Planungsergebnisse nicht groß unterschieden.

Allerdings fragte uns der Negele-Planer (der Geschäftsführer persönlich) nach Einsicht der Pläne ob es denn möglich sei, die Küche noch um 5cm zu verbreitern, so könne er 2 Eck-Karusselle verbauen.

Gute Idee! Dies und diverse Kleinigkeiten sowie eine durchsichtigere und etwas günstigere Preisgestaltung haben nach insg. 3 Beratungsterminen mit je 1,5h den Ausschlag für den Auftrag bei Negele-Küchenprofi gegeben. Auch die Beraterin bei Plana hat gekämpft (danke für den Proseco), auch hier waren wir insg. 3mal vorstellig. Aber wir können uns eben nur eine Küche leisten 🙂

Leicht Küche - www.negele-kuechenprofi.deWir bestellen eine „Leicht“-Küche der Reihe Orlando in „kirsche-tabac“ mit NEFF-Austattung im Wert eines gut ausgestatteten VW Polos…
Da unsere Küche nicht als Muster aufgebaut war, existiert leider nur dieses farbfalsche Handybild mit der von uns gewählten Front und Arbeitsplatte in Granit „Pinta“:


Zum Thema Preisgestaltung:

Bei Plana läuft das ganze so ab: Nach der, zugegenermaßen, aufwändigen Präsentation des Planungsergebnisses und Festlegung der Materialien und Geräte wird folgendermaßen vorgegangen:

„So, jetzt zeige ich ihnen was Ihre neue Küche Wert ist…“. Nun wird ein Betrag genannt, z.B. 20000Euro

Peng, das war die Peitsche 😐 , und jetzt kommt das Zuckerbrot
– Bestellung jetzt (eine Woche Frist)
– 20% Anzahlung mindestens 6 Monate vor Lieferung ergibt
eine Preis von beispielhaft 15000Euro. Also erstmal draufschlagen dann Druck aufbauen um dann 25% nachzulassen…

Bei Negele Küchenprofi läuft alles etwas bodenständiger und mehr handwerklich orientiert ab. Am Ende werden die beispielhaften 15000Euro ohne Frilefanz als Endpreis genannt. Einen kleinen Rabatt haben trotzdem noch in Materialform bekommen: z.B. A++ Kühlschrank statt A+ und einen Fenstersims aus dem selben Material wie
die Arbeitsplatte zum wie-geschenkt-Preis.

Baufortschritt März Teil II (bitte von unten nach oben lesen)

März 16th, 2008

KW 12/08

unser Häusle am 18.03.08
BAUTEC Haus Ansicht Süd-West (18.03.08) BAUTEC Haus Ansicht Süd (18.03.08) Ansicht vom Kran

Die Ziegel sind drauf und das Dachfenster Süd (Standard) ist eingesetzt,
Innen wird begonnen zu isolieren:
Dachfenster DG innen DF innen


18.03.09 – Die Dachziegel kommen
die Dachziegel kommen…


17.03.09 -Bilder vom Kamin
Kamin1 Kamin2

KW 11/08

15.03.08
– mein Vater montiert die Mastaufnahme für die unsere SAT-Schüssel (Sorry, Handybild)
Aufnahme für SAT-Schüssel

– Der Kamin wird eingezogen
– Die Dachrinnen werden angebracht

Wir sind gespannt, ob um Ostern rum noch viel passieren wird…
ostern.gif

Nachtrag: Bemusterungstag Innentreppe

März 15th, 2008

Nachdem inzwischen die Bautreppe einbebaut wurde sind hier noch Infos zum Thema Innentreppe:
Bereits Ende Januar ’08 hatten wir einen Termin bei der Firma Kenngott in Stuttgart Bad Cannstatt (www.kenngott.de) vereinbart.

Wir wurden nett begrüßt und zur Standardtreppe geführt…
Wir waren etwas erschrocken, Most MSB zeigt hier, was „ausgefallener“ Geschmack bedeuten kann. Mit der blumigen Umschreibung der Treppe im Bauvertrag im Kopf hatten wir etwas anderes erwartet.
Uns jedenfalls haben die Kugeln, die extrem billig wirkenden Mannschetten sowie die weiße Ausführung überhaupt nicht gefallen… Aber über Geschmack kann ja streiten, daher hier ein Bild des Handlaufs:
Standardhandlauf bei Most MSB / Bautec Häusern

Wir gingen mit einer Aufpreisliste, die sich gewaschen hatte, nach Hause und beschlossen, das Thema Treppe etwas später neu aufzugreifen.

Nach internen Diskussionen haben wir uns dann für einen optisch vernüftigen Handlauf und im direkt sichtbaren Bereich für Edelstahlaustattung entschieden.

handlauf_gehrung.jpg

Wir werden zusätzliche 3800€ investieren.

Bemusterungstag: Innentüren+Beschläge

März 15th, 2008

Wir fahren (mit hunderten von Holländern und Belgiern am Osterferienbeginn auf der A8) nach Geißlingen/Steige zur Firma Hagmeyer. (ww.hagmeyer-gmbh.de)

Fast pünklich dort angekommen besichtigen wir die Standardtüren.
Der Verkäufer sieht es uns wohl schon an und erwähnt noch nicht einmal das Wort Masivholztüren 🙂
Uns stehen „Fertigtüren, Serie Optima30“ der Firma Wirus (www.wirus.de) mit 0,8mm Buche-Furnier (andere Furniere sind aufpreispflichtig) oder DuriTop Laminat-Oberflächen zu.

Wir entscheiden uns für eine schöne Tür mit DuriTop Laminat (für höhere Beanspruchung besser geeignet) und Rundprofil in „Samtesche weiß“. Diese Kombination ist aufpreisfrei.
Sorry für das schlechte Bild (Handy), in natura ist die Tür wirklich schön.
Innentüre Dekor Innentüren

Für unseren Sonderwunsch (Lichtöffnungen in 2 Türen) müssen wir insgesamt 200€.- aufzahlen. Wie auch bei der Außentür entscheiden wir uns für die Glasart „Mastercarré“.
Lichtöffnung Mastercarré

Die Beschläge des Standarts sind auch ansehlich und alle in Edelstahl matt.
Wir haben diesen hier gewählt.
Beschlag

Fazit: Nach dem Aufpreisschock bei der Innentreppe und der Haustür sind wir diesmal positiv überrascht. Allerdings scheinen die Innentüren kein großer Posten zu sein, eine der von uns gewählten Türen hätte uns privat und ohne Beschläge ca. 235.-€ (inkl. MwSt) gekostet.
Und Most MSB bekommt ja noch einen dicken Rabatt…

Richtfest am 13.03.08

März 14th, 2008

Wir haben alle unmittelbaren Nachbarn und auch die Handwerker eingeladen.
Alle sind gekommen, nur unser Bauleiter nicht…

Die Kollegen vom Bautrupp haben ganze Arbeit geleistet und die Baustelle so gut wie es ging wohnlich gemacht:
– Die Fensteröffnungen wurden ohne Aufforderung mit Folie abgedichtet.
– Bretter für einen „schlammfreien“ Zugang wurden verlegt.

Also beste Vorraussetzungen… hier ein paar Eindrücke:

Der Zimmermann hat übrigens süßen Rotwein bevorzugt:
Rede und ex

unsere Gäste „lauschen“ gespannt
unsere Gäste

später gibt es einen kleinen Imbiss – es gab Rote für die Kids und Kartoffelsalat mit Leberkäse oder Hähnchenschlegel für die Großen – Danke hier an unsere Helfer (Unsere beiden Opas sowie Tante Anne).
noch ein kleiner Tipp: Schnaps vorhalten…

Der Rohbautrupp und die Zimmerleute 05_gaeste.JPG

Gegen 19:15 war dann alles vorbei (wir haben um 16:30 begonnen)
Wir sind glücklich aber etwas erschöpft…
06_bauherren.JPG